工程特色:持力层为斜坡的高难度高层住宅项目纠偏工程，利用先进技术手段成功解决十壤沙化所带来的不均勾沉降问题
项目背景:广东某高层住宅小区，7号楼沉峰不稳定，且沉峰速率很大，结构为地下1层，地上27层住宅，预筋漫凝土剪力墙结构。#楼呈品字形，总建筑面积约13000元，建筑物地下1层与体车库相连，地库上部为绿化场地，7#楼累计最大沉降量51.13mm，最大平均沉降速率为西北角0.48mm/d。从沉降观测曲线分析房屋整体降无明显收敛趋势，房屋整体向西侧北侧发生倾斜，向西最大倾斜率3.5%o。该工程设计持力层为中风化砂岩，桩型采用为600PHC预应力管桩。
原因分析:
经我司勘索并根据现有资料及观测数据分析后发现: 1、小区所在地土质属于中风化砂岩，属软岩，遇水易化前解，2 原施工进入中风化持力层，需要穿透较厚岩层，采用普通锤击沉桩未采取其他措施，难以满足设计要求，3、施工中因为持力层的斜坡问题导致柿尖局部应力超大，已使林尖破碎，丧失其承载力。
关键技术:
本工程我回采用新增大吨位链杆静压注浆钢管桩，对基础进行部分托换，解持力层为斜技问题，压被力与村长双控，压林完成后，对林端进行注奖加固:压林过程中无法穿诱士层时，采用专用引孔设备进行引孔;筏板处钢管桩封林技术:在筏板底部向下500mm处采用扩大头封法，使林的抗力尽可能直接传递到力墙上，减小对链板的冲切应力，采用截桩迫降法对本建筑物进行整体纠倾。截断恢复原桩承载力工艺:采用一种恢复建筑物截械纠偏后桩承载能力的装蛋及方法，承压曲面钢板位于钢牛题的内侧并贴紧被裁林林下部林体的表面:利用自锁式千斤顶对承压组件施加竖向压力。极大提高了截断桩恢复后的承载能力，目具有可重复利用，施丁工期短等特点。待建筑物回倾至设计值后，对建筑物新增钢管桩进行永久性封桩，阻止建筑物继续沉降.
本工程我司施工仅用30天时间，最终经相关部门验收，建筑物的倾斜率仅为千分之5、沉峰速率小于0.01mm,达是稳定状态，各项指标均达到国家工程质量验收标准，受到业主的赞许和信赖。
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